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父母无子出嫁女能继承宅基地吗

吴亮律师2025-08-10衢州法律咨询

1.宅基地归集体所有,不能被继承。但出嫁女能继承宅基地上的房屋。
2.遵循房地一体原则,继承房屋后可继续使用对应的宅基地。父母离世,出嫁女作为法定继承人,可继承房屋并获得宅基地使用权。
3.若房屋没了,因宅基地属集体,不能单独继承,村集体会收回。所以,出嫁女是借继承房屋间接使用宅基地。
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结论:
出嫁女不能继承宅基地本身,但可继承宅基地上房屋,并基于房地一体原则获得相应宅基地使用权;若房屋灭失,村集体会收回宅基地。
法律解析:
依据相关法律规定,宅基地所有权归集体,不可继承。然而出嫁女作为法定继承人,有权继承父母遗留的房屋。由于房地一体原则,继承房屋后就能继续使用对应的宅基地。但宅基地的所有权性质决定了,当房屋灭失后,因为不能单独继承宅基地,村集体会将其收回。所以,出嫁女是基于继承房屋间接使用宅基地。如果您在宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准详细的解答。
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出嫁女不能继承宅基地本身,但可基于继承房屋间接使用宅基地。宅基地所有权归集体,不可继承,但房屋属于个人合法财产,出嫁女作为法定继承人,有权继承父母遗留的房屋。依据房地一体原则,继承房屋后便可继续使用相应宅基地。

为保障出嫁女合法权益,可采取以下措施:一是加强法律宣传,让村民了解出嫁女的合法继承权,减少不必要纠纷。二是完善相关制度,明确宅基地使用权的登记与管理,保障出嫁女使用宅基地的权益。三是当出嫁女权益受侵害时,为其提供便捷的维权渠道和法律援助。若房屋灭失,村集体会收回宅基地,出嫁女需关注房屋维护,确保自身权益。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不可以被继承。这是基于我国土地制度的规定,集体对宅基地拥有所有权。
(2)出嫁女作为法定继承人,有权继承父母遗留的房屋。即使出嫁,其法定继承人的身份不受影响。
(3)依据房地一体原则,出嫁女继承房屋后能继续使用相应宅基地。这是因为房屋和宅基地在使用上具有一体性。
(4)若房屋灭失,由于宅基地不能单独继承,村集体会收回宅基地。因为宅基地所有权归集体,失去房屋后,宅基地将按规定处理。

提醒:出嫁女继承房屋使用宅基地要注意保护房屋,避免房屋灭失导致失去宅基地使用权。不同地区政策有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)明确继承性质。出嫁女要清楚继承的是宅基地上的房屋,通过继承房屋基于房地一体原则间接使用宅基地,而非继承宅基地所有权。
(二)维护房屋状态。为持续使用宅基地,要对继承的房屋进行合理维护,避免房屋灭失,否则村集体会收回宅基地。
(三)了解自身权益。出嫁女需知晓自己作为法定继承人,有权继承父母遗留房屋及相应获得宅基地使用权,保障自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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